T3 avec terrasse et garage proche Part Dieu

LYON 69003
350 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

20 Avenue Jean Jaurès

69007 Lyon

Réf : 2367
Idéalement situé rue Antoine Charial à 5mn à pieds de la gare Part Dieu, venez découvrir en exclusivité ce superbe T3 niché dans une résidence récente sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée le... Voir plus
69.05 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
T3 avec terrasse et garage proche Part Dieu

Descriptif

Réf : 2367
Idéalement situé rue Antoine Charial à 5mn à pieds de la gare Part Dieu, venez découvrir en exclusivité ce superbe T3 niché dans une résidence récente sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée le... Voir plus
69.05 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Etage
2
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
150
Charges annuelles (ALUR)
1800 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Année construction
2001
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui
Date ERP
30/01/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
119 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 119 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 22* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
22 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 860€ et 1230€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Commerces et services :
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Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

----------------------------------

Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL3-1163 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Monique PITTION

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

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20 Avenue Jean Jaurès

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Guy Hoquet

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